Правила оказания услуг в Сети домашних гостиниц «VBarnaul.ru»

ТЕРМИНЫ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ПРАВИЛАХ
«Арендодатель» – Сеть домашних гостиниц «VBarnaul.ru», осуществляющая бронирование и предоставляющая квартиры по Договору краткосрочной аренды в г.Барнаул.
«Арендатор» – лицо (в т.ч. представители Арендатора), пользующееся арендованной посуточно квартирой в Сети домашних гостиниц и заключившее Договор краткосрочной аренды жилого помещения.
«Сайт арендатора» — www.vbarnaul.ru

 

ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ
1.Арендодатель размещает полную информацию о квартирах, входящих в Сеть домашних гостиниц, стоимости и условия проживания на сайте www.vbarnaul.ru.
2. Арендатор направляет Арендодателю заявку на бронирование, по средством телефонного звонка или через форму бронирования на сайте www.vbarnaul.ru, с указанием кол-ва дней проживания и дату заезда, количества спальных мест.
3. Арендодатель после получения заявки, бронирует выбранную Арендатором квартиру, или предоставляет другие варианты аренды. После окончательного выбора одного из вариантов аренды, Арендодатель и Арендатор согласовывают условия аренды по средствам телефонной связи или электронной почты.
4. В случае если Арендатором была внесена предоплата, она засчитывается в счет оплаты проживания.

 

ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ
5. Арендодатель обязуется обеспечить проживание в забронированной квартире, в случае соблюдения Арендатором п. 3 настоящих правил.
6.Арендодатель обязуется предоставить квартиру Арендатору в пригодном для проживания состоянии, без существенных отклонений от описания квартиры на Сайте арендодателя.
7. Арендодатель имеет право отказать Арендатору в проживании:
7.1. Если количество представителей Арендатора превышает максимально разрешенное количество спальных мест, указанное в описании квартиры на Сайте арендодателя и Арендодатель не был предупрежден об этом заранее.
7.2. Если Арендатор или его представители находятся в состоянии алкогольного/ наркотического опьянения.
7.3. Если Арендатора сопровождают домашние животные.
7.4. Если Арендатор не подпишет договор краткосрочной аренды.
7.5. Если Арендатор или его представители не предоставят для ознакомления свои паспорта Арендодателю или не позволят ему переписать паспортные данные.
7.6. В иных случаях, когда по мнению Арендодателя размещение Арендатора или его представителей в квартире может повлечь за собой угрозу арендуемой квартире или имуществу, находящемуся в ней, угрозу возникновения конфликтов или жалоб со стороны соседей или других нежелательных последствий.

 

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
8. Арендатор обязуется произвести полную оплату проживания в квартире и внести Депозит в размере оговоренном с Арендодателем (в зависимости от квартиры, обсуждается при бронировании). При условии соблюдении Арендатором п.32 настоящих Правил депозит будет возвращен Арендатору при выезде.
9. Оплата проживания производится:
9.1. В случае наличной оплаты – не позднее момента заселения в квартиру;
9.2. В случае безналичной оплаты – не позднее 3-х рабочих дней до заезда в квартиру. В случае безналичной оплаты датой оплаты считается дата списания денежных средства с расчетного счета Арендатора.
9.3. Арендодатель оставляет за собой право увеличить по своему усмотрению размер Депозита.
9.4. Если по согласованию Арендодателя, Арендатор оплачивает проживание не одной суммой, а за заранее оговоренные периоды, Арендатор обязуется оплачивать следующий период проживания за 2-ва дня до окончания заканчивающегося периода проживания.
10. В случае неполучения оплаты полностью и в срок в соответствии с п.8. и п.9. настоящих Правил, Арендодатель оставляет за собой право в одностороннем порядке расторгнуть Договор с Арендатором.
11. В случае отказа в проживании и/или расторжении Договора Арендодатель и/или его представители обязаны освободить Квартиру по первому требованию Арендодателя. В случае несоблюдения этого условия Арендодатель оставляет за собой право перенести вещи Арендатора и/или его представителей из квартиры на склад Арендодателя и заменить замок в квартире для предотвращения несанкционированного использования квартиры. Арендодатель обязуется вернуть вещи Арендатору и/или его представителям после полного выполнения Арендатором своих обязательств по условиям настоящих Правил и Договора и возмещения всех понесенных Арендодателем затрат, связанных с хранением вещей Арендатора и замене замков в квартире. Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей Арендатора, оставленные на складе Арендодателя.

 

ОТМЕНА И ИЗМЕНЕНИЕ БРОНИРОВАНИЯ
12. Если Арендодатель решил отменить или перенести свое проживание в Сети домашних гостиниц «VBarnaul.ru», он обязуется незамедлительно сообщить об этом Арендодателю, по средствам телефонной связи, в противном случае Арендодатель не может гарантировать Арендатору проживание во вновь указаны сроки.
13. Если Арендатор сообщает Арендодателю об изменении сроков проживания менее чем за одни сутки до оговоренной даты заезда, Арендатор оплачивает неустойку в размере 500 рублей.

 

ОБСЛУЖИВАНИЕ КВАРТИР И УСТРАНЕНИЕ НЕИСПРАВНОСТЕЙ
14. Арендатор может заказать дополнительную уборку и смену белья в Квартире за отдельную плату по согласованию с Арендодателем. Все дополнительные услуги, не указанные явно в настоящих Правилах, предоставляются за отдельную плату по согласованию с Арендодателем.
15. Арендатор обязуется содержать Квартиру и имущество в ней в исправном состоянии.
15.1. В случае возникновения любых неисправностей, аварийных ситуаций или угрозы их возникновения в Квартире:
15.1.1. Арендатор или его представители обязуются незамедлительно сообщить об этом Арендодателю;
15.1.2. Если неисправность влечет за собой угрозу здоровью Арендатора или его представителям или порчи имущества, Арендодатель обязуется устранить её незамедлительно;
15.1.3 Если неисправность не угрожает здоровью Арендатора или порчи имущества, Арендодатель обязуется устранить её не позже следующего рабочего дня после поступления информации о неисправности от Арендатора;
15.1.4. Если для устранения неисправности необходимо привлечение сторонних (не из числа сотрудников Арендодателя) специалистов или необходимо приобрести материалы/комплектующие с длительным сроком поставки, Арендодатель имеет право отложить устранение неисправности до момента получения всех необходимых материалов/комплектующих и/или до момента фактического прибытия сторонних специалистов в квартиру для устранения неисправности.
15.2. Если проживание в Квартире станет невозможным (вследствие затопления, пожара, претензий третих лиц, серьезных неисправностей и т.п.) не по вине Арендатора, Арендатор обязуется незамедлительно сообщить об этом Арендодателю. Арендодатель обязуется незамедлительно по согласованию с Арендатором, устранить факторы препятствующие проживанию Арендатора или предоставить похожую по характеристикам квартиру без увеличения её стоимости или вернуть денежную сумму за оставшийся срок проживания.
16. Арендатор обязуются обеспечивать сохранность квартиры и имущества, находящегося в ней, и поддерживать квартиру в надлежащем состоянии.
Если по вине или грубой неосторожности Арендатора или посещающих его в квартире лиц будет повреждена квартира, имущество, находящееся в ней или имущество, находящееся в соседних квартирах или в доме, где располагается квартира:
16.1. Арендодатель и Арендатор обязуются в течение одного рабочего дня подписать Акт о нанесенном ущербе;
16.2. Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю стоимость ремонта или замены поврежденного имущества в течение одного дня после подписания Акта;
16.3. Арендодатель оставляет за собой право в одностороннем порядке отказать в проживании и/или расторгнуть Договор с Арендатором, при этом Арендодатель обязуется после получения от Арендатора компенсации за причиненный ущерб, вернуть Арендатору оставшуюся сумму за аренду квартиры с момента отказа в проживании до момента выезда, за минусом дней требуемых на устранение ущерба причиненного Арендатором и/или его представителями или гостями.
16.4. В случае отказа в проживании и/или расторжении Договора Арендатор обязан освободить Квартиру по первому требованию Арендодателя, в противном случае Арендодатель будет действовать согласно п.11. настоящих Правил.
17. Арендодатель имеет право посещать квартиру для уборки, технического обслуживания, проверки порядка её использования и состояния. Арендатор обязуются не препятствовать посещению квартиры Арендодателем.
18. Арендодатель гарантирует честность и порядочность обслуживающего персонала и обязуется обеспечить должный уровень безопасности в квартире. Арендодатель не несёт ответственность за имущество Арендатора и/или его представителей, которое находится в квартире.

 

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ И ВЫЕЗДА
19. Арендатор обязуются использовать квартиру исключительно для проживания. Арендатор обязуется не допускать проживания в квартире большего количества Проживающих, чем оговорено в описании квартиры (если это не оговорено с Арендодателем) на сайте Арендодателя vbarnaul.ru.
19.1. Арендатор обязуется не употреблять в квартире алкогольные или наркотические средства.
19.2. Арендатор обязуется не курить в квартире, балконе, подъезде.
19.2. Арендатор обязуется не допускать проведения в квартире вечеринок, посиделок шумных праздников и т.д., соблюдать тишину после 22-00 вечера.
20. Арендатор обязуется не сдавать квартиру и находящееся в ней имущество полностью или частично в субаренду (поднайм). В случае заключения договора субаренды (поднайма) такой договор является недействительным.
21. Арендатор обязуются соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, действующие на территории г. Барнаул.
22. Арендатор обязуется не допускать возникновения конфликтных ситуаций с соседями и жалоб со стороны соседей.
23. Арендатор обязуются соблюдать правила противопожарной безопасности и санитарии в квартире.
24. Арендатор не имеют права производить какие-либо улучшения в квартире без письменного согласия Арендодателя. Арендатор не имеет права на компенсацию стоимости каких-либо улучшений, произведенных ими в квартире. Арендатор обязан передать улучшения Арендодателю в момент выезда из квартиры.
25. Арендатор имеет право на использование общих площадей дома, в котором расположена квартира. При этом они обязаны использовать их таким образом, чтобы не создавать помех другим жильцам дома, не блокировать общие площади и не препятствовать другим жильцам в доступе в их квартиры.
26. Арендатор не в праве содержать домашних животных в квартире, если это отдельно не оговорено с Арендодателем.
27. В случае нарушения Арендатором одного из п.19-26 настоящих Правил:
27.1. Арендатор обязуется уведомить Арендодателя о произошедшем нарушении.
27.2. Арендатор обязуются незамедлительно прекратить нарушение, устранить его последствия и компенсировать пострадавшей стороне любой ущерб, связанный с нарушением не позднее одного календарного дня после возникновения нарушения, причинения ущерба.
27.3. Арендодатель оставляет за собой право в одностороннем порядке отказать в проживании и расторгнуть Договор с Арендатором. В этом случае Арендодатель действует согласно п. 11 и пп. 16.3. настоящих Правил.
28. Все счета за коммунальные услуги, интернет и телевидение оплачивает Арендодатель самостоятельно и в полном объеме.
29. Арендодатель обязуется до выезда из квартиры произвести полную оплату:
арендной платы;
всех платных услуг, оказанных ему Арендодателем.
30. Арендатор обязуются выехать из квартиры и освободить её от своего имущества в присутствии Арендодателя не позднее времени выезда, оговоренного заранее с Арендодателем и вернуть Арендодателю
все комплекты ключей, которые были получены при заезде и во время проживания в квартире.
31. Имущество, находящееся в квартире (в том числе ключи, полотенца, постельное белье, подушки, одеяла, надувные кровати, предметы интерьера и декора, а также средства для уборки) принадлежит Арендодателю и предоставляется Арендатору во временное пользование исключительно на время аренды квартиры.
32. Арендодатель оставляет за собой право удержать с Арендатора депозит внесенный Арендатором согласно п.8 настоящих Правил, в качестве штрафа, в случае наступления одного из следующий событий:
32.1. Арендатор не вернул (потерял и пр.) ключи от квартиры при её освобождении;
32.2. При выезде Арендатора из квартиры, в квартире частично или полностью отсутствует имущество Арендодателя;
32.3. При выезде Арендатора из квартиры обнаружен ущерб квартире и/или предметам интерьера находящимся в ней;
32.4. При выезде Арендатора в квартире обнаружен запах табачного дыма;
32.5. При выезде Арендатора, Арендодатель обнаружил и/или ему стало известно, что в квартире употреблялись алкогольные и/или наркотические вещества;
32.6. При выезде Арендатора, Арендодателю стало известно о проведении Арендатором вечеринки, дня рождения и других шумных мероприятий.
33. Если сумма ущерба превысит депозит внесенный Арендатором при заселении в квартиру, Арендодатель и Арендатор руководствуются п.16 настоящих Правил.

 

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
34. Арендодатель гарантирует, что имеет полное законное право на сдачу квартир в аренду, квартиры свободны от любых претензий и любых прав третьих лиц.
35. Арендатор и/или представители Арендатора несут солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящих Правил.
36. Заказывая и пользуясь услугами Арендатора, Арендатор и/или его представители берут на себя обязательство выполнять настоящие Правила.
37. Настоящие Правила размещаются Арендодателем на сайте Арендодателя по адресу: http://vbarnaul.ru/pravila-okazaniya-uslug-v-seti-domashnih-gostinits-vbarnaul-ru. Арендодатель оставляет за собой право изменять настоящие Правила без уведомления Арендатора.

Изображение
Цена:
Заявка оформлена
Все поля обязательны для заполнения